【大公报讯】通关后豪宅交投回升，传统豪宅区再录大额成交。跑马地乐景园一个3房大宅，消息指刚以1亿元连车位易手，实用呎价达3.87万元，无论楼价或呎价均追平屋苑历史纪录。

　　代理消息指，乐活道乐景园中高层B室，实用面积2583方呎，采3房连书房间隔，原业主开价1.28亿元，新近减至1亿元连双车位售出，实用呎价38715元，楼价及呎价均追平该屋苑历史纪录。据悉，原业主于2009年以3988万元购入上址，持货14年，账面劲赚6012万元，物业期内升值1.5倍。

　　另外，九龙站豪宅亦录成交。消息指，擎天半岛1座中层D室，实用面积1344方呎，采4房间隔，望海景，以4280万元易手，实用呎价31845元，为屋苑去年7月后呎价新高。原业主于2003年3月沙士疫情爆发期间，仅以702.8万元购入上址，持货20年，账面劲赚3577.2万元，物业期内升值逾5倍。

　　有纳米楼业主付辣税蚀让物业，消息指，屯门丽宝大厦高层E室，实用面积238方呎，成交320万元，实呎13445元，原业主于2021年6月以390万入市，持货仅2年多，账面劲蚀70万元，由于今次卖楼有机会由原业主支付额外印花税，涉税32万元，连同厘印费等支出，估计实际亏损约118万元。