图：领展执行董事兼行政总裁王国龙（右），贸发局研究总监范婉儿。

　　【大公报讯】香港贸发局及领展联合发表《香港房地产发展及物业管理领域绿色实力：RCEP机遇》研究报告，指香港发展绿色建筑具七项优势，包括：绿色金融、绿色建材减隐含碳排放、业界标准一致、创新建筑方法、设施管理、绿色能源和可持续生活模式、可持续社区发展。同时，因应区域全面经济伙伴协定（RCEP）成员国发展绿色建筑时面对的不同挑战，香港在气候风险评估及设计顾问服务、绿色金融、建筑及设施管理数码化，和绿色建材认证及采购等四大范畴，若加强与RCEP成员国的协作，可进一步提升绿色建筑能力及开拓国际市场。

　　领展执行董事兼行政总裁王国龙表示，香港房地产行业的绿色能力，在这次研究所涵盖的主要RCEP市场中处于领先地位，并希望与业内同仁继续合作，进一步在香港推进可持续发展的措施，并在RCEP市场展示香港的绿实力，以探索区内的新机遇。

　　贸发局研究总监范婉儿指出，香港有多达5万座私人或政府建筑物，占全港碳排放60%，房地产及物管绿色发展将是香港2050年前达至淨零排放的关键。近年，香港的绿色建筑发展令人鼓舞，全赖产业链上不同持份者的共同努力。而RCEP成员国对绿色房地产及物管服务需求日增，相信港商能够乘着势头，把握在RCEP地区的商机，建立香港在国际间推动绿色建筑发展的领导地位，并带来更强大的协同效应。

　　减少建筑材料最具挑战

　　另外，调查显示，受访者认为实践绿色建筑的首三个原因，分别是减少能源消耗（43%）、鼓励实践可持续的商业活动（41%）及降低温室气体排放（35%）。而最多受访者采取的绿色建筑举措，依次为建筑规划及建筑管理（85%）、与可持续发展相关的建筑设计及建筑技术（83%），及能源管理和废物处理（81%）。

　　至于最具挑战性的绿色建筑措施，受访者认为是有效利用及减少建筑材料（18%）、空气品质监测及淨化（18%）、监测及减少能源消耗（17%）及使用回收或环保建筑材料（17%）；较少人认为采用被动式设计（2%）、建筑信息模型（4%）及采光设计（6%）具挑战性，相信与亚洲拥有丰富的建筑设计知识有关。