图：韩家辉（左三）及黄光耀（右三）表示，获中原组内地睇楼团于黄金周来港预览天泷。

　　【大公报讯】多个新盘趁五．一黄金周抢闸出击，其中恒地（00012）牵头共六大发展商联手发展的启德天泷最积极，透过中原地产安排过百组内地客来港预览，配合该类高端客户，中原送出5个名额的租管服务加强号召力。

　　恒地伙拍会地、中海外（00688）、华懋、新世界（00017）及帝国合资的天泷，宣传攻势铺天盖地。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目继早前上载销售安排后，招标文件及条款亦于昨日公布，提供即供、建筑期及灵活付款三种付款方法，买家可按自己的财务安排挑选方案，发展商亦提供最高20%二按，首24个月最优惠利率（P）减2.5厘，一加二按最多70%。

　　韩家辉续指，首批招标的116伙全属前排3及4房大户，该批买家可获车位优先认购权，准买家可于入标时申请认购车位，故会于日内公布车位价单。

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，配合五．一黄金周展开宣传攻势，已委托中原在内地的湾区分行进行路演，如邻近本港的深圳及珠海等地入手，冀加深内地高端客户的渗透，并特别订制与楼盘主题相关的丝巾赠送予黄金周睇楼客。

　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰透露，该行已就天泷展开内地睇楼团之旅，初步已有50团报名，反应踊跃，料最终团数会超过100团，除深圳及珠海以外，部分来自上海等地。配合内地高端客户的投资需要，中原向天泷首5名购买3及4房及经该行租出单位的买家，赠送一年免费租务管理服务，总值高达11.8万元。

　　陈永杰补充，新加坡前日公布楼市加辣，海外人士于新加坡买楼须狂吞60%辣税，足足是本港辣税的一倍，相信此举可令海外置业人士转投本港楼市。

　　凯岸顶层特色户呎售3.4万新高

　　恒地旺角利奥坊．凯岸顶层特色户创新高。韩家辉指，项目1座31楼A室3房，实用面积632方呎，连34方呎平台及316方呎天台，作价2150万元，呎价34019元，双创项目成交价及3房户呎价新高。该盘累售480伙，占可售单位496伙近97%，套现逾32亿。

　　另九建（00034）旗下将军澳海茵庄园届现楼后销情转活。九建市务及销售部助理总经理陈淑芳表示，项目本月售约42伙，今年累售约180伙，套现逾10亿元。屋苑二手租务亦活跃，平均呎租约58元，最高见60元，料可挑战70元水平。

　　配合黄金周档期，即日起至5月7日，经美联买入该盘一手单位的首5名买家，可获赠价值约2.38万元“欧洲游机票”优惠，合共总值约12万元。

　　鹰君（00041）旗下大埔白石角朗涛连售两伙，其中1座10楼A单位，连同1个车位，售5861.6万元，呎价28140元，4房双套房间隔，实用面积2083方呎，成交金额创项目今年新高。另一伙为2座3楼B单位，成交金额2741.2万元，呎价20320元，3房双套房间隔，实用面积1349方呎。