图：地产代理个人牌照及整体楼宇注册登记数字

　　【大公报讯】今年楼市气氛较去年虽有改善，但仍存不明朗因素及加上各行各业也缺人手下，地产代理人手也有反复。地产代理监管局最新数字显示，地产代理个人牌照反弹两月后，上月又减98个。

　　上月逾7个代理争1宗生意

　　本港去年初受到新冠第五波冲击，经济及楼市造成影响，代理个人牌照也从历史高位逾4.24万个，反复下跌至今年初约4.08个，最少1600多名地产代理退出行业。当内地及本港通关后，楼市气氛渐见热闹，首季楼市交投猛增，3月份整体楼宇买卖合约注册登记更是创20个月的新高，约有8600宗下，2月及3月份的代理数目也见回升，个人牌照两个月增267个。

　　然而，本港在经济复常路上，多个行业均见人手短缺下，地产代理却似仍是僧多粥少，由去年初至今，大部分时间均是8个或以上争夺1宗楼宇成交，去年11及12月，更是超过11个代理争1单交易。虽然近月有所好转，但以上月约5700多宗整体楼宇买卖合约登记计，也见平均逾7个代理竞逐1宗交易。因此，如未来楼市未能大幅转旺，相信代理有持续流失机会。

　　地产代理个人牌照是由营业员牌照及地产代理（个人）牌照组成，其中上月营业员牌照有22114个，按月减94个，较去年初历史高峰的23316个，减逾1200个。地产代理（个人）牌照上月有18862个，按月减4个，较去年初高峰时少230个。

　　此外，上月地产代理（公司）牌照数目有3960个，按月减6个，较去年初高峰减16个。反映代理分行数目的营业详情说明书，上月有7067份，按月减25份，较前年底高峰时，减176份。