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爱炫美4房4.5万承租 屋苑新高

2023-05-03 04:24:12大公报
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  图:爱炫美海景4房套户型,租金回报近2.1厘。

  【大公报讯】经济回暖,私楼租金逐步回升。荃湾新晋屋苑海之恋有4房单位获租客以4.5万元零议价承租,创屋苑租金新高。

  美联物业高级分区营业经理柯志东称,海之恋2期爱炫美5A座中层B室,面积1163方呎,为海景4房套户型,因属区内罕有,放租2周即以4.5万元零议价租出,创屋苑租金新高,较旧纪录4.35万元高出3.4%,折合实用呎租38.7元。业主2018年以2620.4万元一手购入,租金回报近2.1厘。

  新入伙的黄竹坑晋环再录专才租楼个案。香港置业首席联席董事黄达权透露,晋环2B座中层E室,实用面积487方呎,属2房间隔,望山景,业主以约2.3万元放租,刚获港漂议价至2.15万元租住,实用呎租约44.1元。

  晋环2.15万租出 回报仅1.8厘

  据悉,新租客为单身女士,数年前从内地来港工作,从事猎头公司,因心仪单位全新入伙,故睇楼3次后决定承租。资料显示,业主于2021年5月以约1419万元购入上址,租金回报约1.8厘。

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