美联储一如预期加息0.25厘，并暗示未来或暂停加息。业界认为，美国过去多次加息，本港跟加“五只手指数得晒”，市场早已消化加息影响，意味着息口进一步明朗化，对楼市有利无害，相信下半年在各项经济数据回稳及市面复旺加持下，楼市发展可寄予厚望，料全年楼价有10%升幅。

　　长实营业部首席经理郭子威相信，美国息口仍会在高位维持一段长时间，今次美国加息，港银有机会跟随上调优惠利率。事实上，与楼按相关的1个月银行同业拆息，最近已经重上3.5厘，银行结余亦回落至450亿元以下。加息会对楼市成交量有短暂影响，预期成交量或会减少超过30%。可幸本港经济第一季恢复正增长，并达到2.7%。加上刚过去的五一假期，大量游客到港旅游，市面气氛畅旺。

　　一手交投或增逾六成

　　至于楼市方面，上季整体住宅成交量显著增加，但踏入4月，成交量大幅回落，反映楼市极度波动。按揭利息会在高位持续一段长时间，现阶段入市，必须谨慎，量力而为。郭子威预料，上半年楼价只可在现水平小幅横行；下半年才会有明显走向，全年楼价波幅约8%。

　　会地副主席兼常务董事黄光耀表示，本港银行跟随美国加息属市场预期之内、并且幅度相当温和，亦预料加息周期已接近尾声，加上市场逐步消化加息消息，相信对楼市影响不大。

　　恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉指出，虽然本港银行轻微调升利率，但市场普遍认为加息接近见顶，加上明年美国总统大选，除了通胀之外，当地亦需顾及经济状况，不排除之后可能开始减息，而本港首季GDP（本地生产总值）增2.7%，经济数据向好，多项利好因素支持楼市发展。

　　中原集团创办人施永青亦表示，本港银行跟随美国加息属预期之内，港银今次加幅温和，可预视美息快将见顶，银行仍积极批出按揭申请，对楼市影响不大。本港楼价首季购买力重现，楼价上升约7%，随着购买力消耗，近期交投拉锯，展望第三季会转趋明朗，楼价有机会再次上升，料全年累计升幅约10%。

　　利嘉阁地产总裁廖伟强称，自从恢复通关后，新盘及二手楼交投转旺，今次港银加息不会削弱买家入市意欲，反而市场憧憬第四季掉头减息，将带动楼市向好。

　　香港置业行政总裁马泰阳表示，除息口外，多项利好因素影响楼市，包括内地与香港全面通关、特区政府2月下调首置印花税等，相信全年一手交投达1.5万宗，较去年增逾六成。

　　不过，莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒认为，高息环境下，部分上车客或未能通过银行压力测试，令短期楼价受压，相信新盘反应会比二手盘好，因为部分发展商为买家提供财务计划及回赠，变相降低买家入市门槛，中和加息压力。