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逆市破顶/Monterey海景户2438万沽 屋苑新高

2023-05-10 04:24:12大公报
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  尽管二手气氛转冷,但新晋屋苑仍逆市造好,将军澳Monterey一个4房全海景单位,刚获用家于不睇楼的情况下以2438万元买入,创全屋苑二手楼价新高。

  原业主持货4年 账面赚5%

  消息透露,上述成交是Monterey第1座低层A室,实用面积931方呎,采4房间隔,单位位处屋苑前排,享全海景,因有租客租住中,未能安排睇楼,刚以2438万元售出,楼价创该屋苑二手新高,实用呎价26187元。原业主于2019年2月以2320.8万元一手购入上址,持货逾4年,账面升值117.2万元或5%。

  美联物业高级分区营业经理陆家民表示,屯门叠茵庭3座顶层户,实用面积389方呎,以594.4万元售出,实用呎价达15280元,而屋苑9座连天台户于2021年曾以615万元破顶价成交,是次成交价逼近当时高峰。

  此外,世纪21区域经理庄瑞生表示,马鞍山居屋锦鞍苑B座中层4室,实用面积645方呎,以778万连地价易手,为屋苑楼价次高。

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