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旅业回暖 商铺租金上升23%

2023-05-15 04:24:27大公报
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  【大公报讯】本港旅游业回暖,然而商场租务交投却放慢。据中原(工商铺)统计显示,上月商铺市场共录得约377宗租赁成交,按月减逾30%。

  该行商铺部董事黄伟基表示,上月商铺租赁成交跌约31.2%,其所涉金额也跌约31.9%,只有约4566.54万元。不过,与去年同期相比,租赁成交宗数相若,租金总额反而上升约23%,反映今年初内地与本港全面通关及撤去大部分防疫措施后,整体商铺租金水平正逐步回升。

  因租务减少,上月5大核心商铺区,除铜锣湾外,其余旺角、湾仔、尖沙咀及中环录得按月微升约0.02至0.1个百分点。不过,黄氏认为近月访港旅客大幅回升,增强租客开业的信心,相信下半年租务需求仍持续活跃,成交及租金会上升。早前尖沙咀星光行地下1号及2号舖,以每月约100万元租予一家名牌手袋店。

  此外,美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示,上月商厦市场的成交价及租金均按月录升幅,各按月升约3.2%及0.3%;其中甲级商厦今年首4个月的售价,已累升约6.6%。另上月整体甲厦空置率约为10.3%,按月回落0.1个百分点。

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