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乐基中心申重建27层商厦 获城规会批准

2023-05-20 04:24:33大公报
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  【大公报讯】财团就湾仔乐基中心的修订方案再向城规会提交申请,以重建1幢楼高27层(包括2层地库)商厦,涉及总楼面约近10.4万方呎,对比旧方案的总楼面减少32方呎。前日已获规划署开绿灯,昨日经由城规会审议后获准在附带条件下重建。

  该物业位于湾仔道165至171号,现时属“住宅(甲类)”地带,拟建食肆、商店及服务行业及办公室。

  财团持有的元朗大棠大棠路丈量约份第116约地段等,邻近大棠路,地盘面积约17696方呎,最新向城规会申请放宽地积比率限制,由0.4倍申请略微放宽到0.48倍,以兴建1幢2层高的分层住宅楼宇,包括16个单位,涉及可建总楼面约8493方呎。项目东面为显峯居,目前属“住宅(丁类)”地带,申请拟议略为放宽地积比率限制以作屋宇用途。

  上址现状为5座3层高的屋宇,涉及5个单位,楼面面积约7029方呎。申请人指出,拟议重建方案符合特区政府长远发展的愿景,支持北部都会区发展策略,新方案仅为低层及低密度住宅发展,应被视为符合现有的用途的规划意向。

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