图：中环荷李活道金荷大厦巨舖连一层商业楼层放售。

　　【大公报讯】舖位市况于通关后逐渐回稳，陆续有业主伺机放售物业。世邦魏理仕指，中环苏豪区荷李活道159至163号金荷大厦一篮子商铺及一层商业楼层等，现以公开要约出售，截止日期为10月18日。据悉，物业市值约1.3亿元，较业主2012年购入价1.18亿元高约1成。

　　今次放售物业包括金荷大厦地下低层、地下及1楼3层，总建筑面积约7300方呎，占金荷大厦不可分割份业权分数的33%以上。世邦魏理仕香港资本市场部董事韦志强表示，上半年零售业的投资回升，随着本季度访港游客数量增加，预计核心区商铺需求上升。

　　世邦魏理仕香港资本市场部副董事余振宇提到，金荷大厦的零售及商业单位将受高端餐饮营运商，或寻求长期资本增长和强劲回报的私人投资者追捧。

　　另外，会展站开通后，同区有写字楼业主放售物业。中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事谢立生表示，放售项目为湾仔轩尼诗道338号北海中心12楼D室，物业面积约940方呎，意向价约1188万元，呎价约12600元。

　　谢立生补充，通关后写字楼租赁情况稍见好转，据中原（工商铺）资料，今年6月份租务成交约506宗，较今年1月约369宗上升约37%，反映写字楼租用需求量有增加趋势。

　　喜利大厦地库索价6000万

　　美联旺舖营业董事危挺进表示，尖沙咀弥敦道81号喜利大厦地库放售，物业建筑面积约6300方呎，意向价约6000万元，意向呎价约9523元。该物业现租客为健身房，以租金计，新买家可享约3厘租金回报。