减辣满月,House730网上揾楼平台于过去一个月录得逾1800个新增放盘,放盘总数增至4.39万个。当中,价值800万元以下放盘,于过去一个月内急增1315个,尤以400万元以下放盘增加一成最为显著,相信与额外印花税(SSD)适用年期由3年缩减至2年,促使部分单位提早“解禁”,加强业主放盘意欲,令盘源显著增多。
根据House730网上揾楼平台数据显示,过去一个月各类住宅银码盘源全线上升。当中,叫价400万元或以下细价盘升幅最显著,该类物业放盘量由特区政府公布施政报告当日前录得4290个,增加至最新4726个,一个月急升10.16%。银码介乎800万元至1000万元放盘,则由一个月前录得5531个,增加至5889个放盘,升幅达6.47%。至于,600万元至800万元放盘,由1个月前录得8350个增加至目前8802个,按月上升452个,以数量计算,属增加盘源数量最多类别,按升幅5.41%。
随着楼市走势渐趋稳定,House730网上揾楼平台住宅售盘量由一个月前42136个增加至43951个,在施政报告公布一个月内骤增1815个,增加4.31%。整体盘源出现持续上升情况,当中,11月3日至11月10日一周升势较明显,盘源于11月3日录42454个后,一周后上升至43498个,一周盘源增加1044个,反映市场逐步消化减辣措施,市民放盘意欲稳步上升。