图：雷霆（左）表示，YOHO WEST最快本周末新一轮销售。旁为胡致远。

　　【大公报讯】新鸿基地产（00016）天水围YOHO WEST以低价出击奏效，首轮开售单日卖出338伙，占可供发售单位约97%，套现超过17亿元，发展商随即加推185伙，折实平均呎价12593元，包括首度推出的开放式户型，是次属原价加推，预计最快本周末新一轮销售。

　　 YOHO WEST昨晚上载价单第4号，共185伙，折实价由304.02万元至883.66万元，入场单位为2B座5楼B5室，实用面积288方呎，1房间隔，折实价304.02万元。

　　新地代理总经理胡致远说，首轮销售最高成交呎价达17839元，为2A座一个正南园景2房单位。他表示，项目首轮有5%至10%买家属专才，受惠“先免后征”税务安排。

　　展望后市，雷霆表示，内地与香港经济复苏，明年息口有机会见顶回落，加上租金上升，加强置业信心，料明年一手成交量有可观升幅，楼价平稳向好。

　　受YOHO WEST带动，综合市场资讯，过去周末一手成交363宗，为今年8月中旬以来最旺周末。

　　天水围新盘低开销情热爆，有新界西楼盘随即变阵，调高回赠优惠。泛海国际（00129）元朗洪水桥滙都Ⅰ昨日更新价单，除基本折扣率由14%扩至14.5%外，并新增高达15%的现金回赠优惠，当中包括“圣诞限时”优惠、“中产人士置业”及北部都会区升级优惠等，以1座10楼A03室为例，实用面积430方呎，定价693.5万元，原价单折实价约596.4万元，新增优惠后，基础折扣连同最高15%回赠，折实价仅约504万元，变相减价约15.5%。发展商亦推出“安心上车”现金回赠予建筑期付款买家，该回赠与楼价指数挂钩，回赠上限为5%，惟不能与提前成交回赠同时使用。

　　二手方面，中原及美联各自统计的十大屋苑，于过去周末均录6宗买卖，同样按周增加1宗。