【大公报讯】已转趋低调多年的裕景兴业陈氏家族，其持有收租的赤柱伴閒居委托代理以现状及部分连租约招标方式出售，意向价约1.5亿元，3月8日截标。

　　伴閒居位于赤柱大街5B号，现为1幢6层高商住大厦，地下有4个商铺，建筑面积约525至833方呎；楼上有5层，共有10个住宅单位，实用面积由492至676方呎。第一太平戴维斯投资部董事总经理袁志光表示，业主是在1995年买入官地发展，现属首次放售。同区前年初成交的赤柱新街3至5号全幢物业，成交价约1.3亿元，呎价约1.8万元，可作参考。

　　越南餐厅湾仔舖贵82%续租

　　裕景兴业除上述物业外，在同区也拥有商业用地，位于赤柱市场道7号，去年初获屋宇署批出1份商业建筑图则，可建1幢连地库在内共7层高商厦，总楼面约2.6万方呎。

　　另外，市场人士透露，疫后访港旅客已有稳定增长，不少食肆续租游客区商铺。湾仔联发街12至24号地下舖，建筑面积约4256方呎，由越南餐厅春庭越调Xuan Modern Vietnamese于2020年开始租用，当时月租约22万元，据知餐厅刚以月租约40万元续租，租金急涨82%，新租约呎租约94元。

　　美联工商铺资料研究部指出，去年12月份工厦注册成交量录得约138宗，按月上升约10.4%，注册金额约10.4亿元，按月下跌约13.3%。当中涉及两宗逾亿元成交个案，分别是荃湾大涌道22至28号合福工业大厦全幢，以约5.6亿元易手，总面积达14万方呎；以及鲗鱼涌七姊妹道206至208号昌利大厦数层低层物业，以约1.9亿元售出，总面积约2.72万方呎。另工厦市场于去年12月录约319宗租赁成交，按月下跌约21%。