【大公报讯】资深投资者蔡伯能持有的将军澳南丰广场一篮子车位，新近推53个劈价拆售，折实售价由120万元起，较2年前最平售价大减33%。

　　蔡伯能于两年前率先拆售76个南丰广场车位，售价介乎179万至203万元，今次大劈价推出53个车位，定价由126万至145万元，若买家选择不需要卖方提供的首年4厘租金回报及七成按揭安排，可获减价6万元，即最平车位折实售价120万元起，较2年前入场价大劈33%。市场消息指出，受劈价刺激，已有约13个车位获市场预留。

　　翻查资料，蔡伯能于2018年6月以1.665亿元买入南丰广场共111个车位，平均每个车位买入价约150万元。当时蔡伯能需要缴付约1415万元作税款，换言之，每个车位买入价约160万元，意味今次蔡伯能以蚀让价拆售，对比6年前购入价低至少13%。