图：观塘悦品海景酒店总楼面约23.53万方呎，提供598间酒店房。

　　【大公报讯】本港旅游及酒店业，势必凭借中央再增加8个城市居民“个人游”而畅旺，邓成波家族乘势再放售观塘酒店，下月18日截收意向书。该酒店于去年底曾放售，当时意向价约22.2亿元。

　　该酒店为悦品海景酒店，位于观塘伟业街163号，地盘面积约1.9万方呎。酒店楼高32层，于2007年落成，总楼面约23.53万方呎，共提供598间酒店房。仲量联行资本市场部主管陈国章表示，业主现以公开邀约形式放售，有意竞投人士需在下月18日下午三时前递交意向书。买家可继续作酒店用途，又或可转作私人学生住宿的物业。本港私人学生住宿的租金于过去两年每年均录得双位数字的升幅，过去12个月的租金升幅更加快至15%，租金升幅较私人住宅租金更显著，反映学生住宿供应持续不足及非本地学生数量急速增加，推动租金上升，令私人学生住宿的投资前景看涨。

　　“波叔”家族于去年底曾将酒店连同区内所持工厦物业一并放售，单是酒店意向价约22.2亿元，惟本港旅游业在疫后复苏步伐不似预期，投资者对酒店业的前景仍极审慎，出价不如理想，令酒店未能售出。