图：西湾河鲤景湾一个两房单位，持货逾7年半，账面仍蚀约67万元离场，若连其他费用，账蚀料逾百万元。

　　【大公报讯】撤辣效应渐退，发展商继续减价卖楼之余，数年前楼价高峰期入市的业主，现也要继续“蚀住走”，其中西湾河鲤景湾一个两房单位，持货逾7年半，账面仍蚀约67万元离场，若连其他费用，账蚀料逾百万元。

　　美联物业高级区域经理佘锦骅表示，鲤景湾本月首宗二手成交为安晓阁高层C室2房单位，实用面积约为520方呎，刚以683万元成交，呎价约13135元，据了解，业主于2016年底斥约750万元购入单位，现账面蚀约67万元，蚀幅约9%，然连佣金及厘印费等费用，实蚀料逾百万元。

　　粉岭中心细单位7年蚀14%

　　另外，粉岭一个细单位蚀幅更大。中原地产分行经理蔡坚涛表示，粉岭中心H座低层05室2房单位，实用面积约366方呎，业主最初叫价约400万元放售，日前经与上车客议价后，终以380万元成交，呎价约10383元。据了解，原业主于2017年约以443.8万元购入单位，持货约7年，现账面蚀达63.8万元，蚀幅约14.4%。若计及佣金及厘印费等费用，料实蚀逾80万元。

　　中原地产高级资深区域营业经理简英譓表示，近年入伙的西营盘单幢楼盘瑧璈，其低层A室2房单位，实用面积488方呎，业主原叫价1000万元放售，日前以888万元沽出，呎价约18197元。据了解，业主于2016年初斥约949万元购入单位，持货约8年，现账面蚀约61万元，蚀幅6.4%。该行资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山晓峰湾畔5座中层B室2房单位，实用面积510方呎，日前以680万元成交，呎价约13333元。业主持货约7年，账面蚀约40万元，蚀幅近5.6%。

　　香港置业首席分区董事刘浩勤表示，将军澳海翩滙第3座中层C室2房单位，实用面积518方呎，成交价约808万元，呎价15598元，业主持货约5年，现账面蚀约47万元，蚀幅约5.5%。