【大公报讯】深圳和广州5月二手销售房数据延续按月下滑。深圳住建局数据显示，深圳5月份二手住宅成交3963套，环比下跌5%，同比上升42.1%。据广州市房地产中介协会数据，5月（统计周期为4月26日至5月25日），广州二手住宅网签宗数和面积为7838宗和78.97万平方米，环比分别下降14.13%和12.18%。

　　广州新房网签月升6%

　　此外，据深圳住建局数据，5月深圳新房住宅成交2009套，环比下跌14.7%，同比下跌27.9%。阳光家缘数据显示，5月广州新房住宅网签套数总计5159套，按月升6.7%；5月网签面积56万平米，按月升4%。

　　美联物业全国研究中心总监何倩茹指，5月深圳住宅市场的成交数据有所下滑符合预期，原因是2月份优化政策影响力逐渐消减，导致成交速度从4月中旬起放缓。

　　有别于深广楼市表现，据北京住建委官网统计数据，5月全市二手房网签量1.34万套，按月增长0.2%、按年升3.1%。“现在挂牌价只要是和上一套已成交价格差不多，3天就能按照挂牌价卖出去。成交速度明显好转。”当地多位中介表示，近期，北京地区成交量出现了放大迹象，“以价换量”的趋势明显。

　　另一方面，58同城、安居客发布《5月国民安居指数报告》，显示5月全国找房热度环比上涨5%，其中，一线城市新房找房热度环比上涨7%，购房者信心指数环比上涨5.3%。而在重点监测的65城中，24城的新房线上价格环比上涨。何倩茹也相信，随着5月深圳进一步优化限购政策及央行颁布四项利好楼市措施，料6月份的交投有望超越3月“小阳春”行情，并创下近年备案新高。