图：锦绣花园连录两宗买卖，原业主均损手离场。

　　【大公报讯】二手交投回暖，新界低密度屋苑受惠，元朗锦绣花园单日连录两宗买卖，原业主分别于楼市高峰期入市，现趁交投转旺松绑止蚀离场。

　　美联物业助理营业董事邬铭洛指出，继元朗加州花园日前连录两宗买卖后，同区锦绣花园单日录两宗成交，包括D段2街双号屋，实用面积848方呎，获外区客以950万元购入，实用呎价11203元，原业主于2021年楼市高峰期斥1110万元入市，持货3年，账面蚀160万元或14.4%。

　　另一宗是锦绣花园Ⅰ段5街单号屋，实用面积1035方呎，附千方呎花园及停车位，叫价1300万元，获用家议价至1180万元承接，实用呎价11401元，原业主2019年9月以1288万元买入，5年贬值108万元或8.4%。

　　美联高级分区营业经理钟家豪指，荃湾愉景新城9座高层D室蚀让放盘，实用面积602方呎，吸引两组客洽购，业主趁机反价5万元，以715万元沽出，按其2021年高位入市价913万元计，账蚀198万元。

　　半新楼再录损手。中原地产副区域营业董事伍耀祖称，天水围Wetland Seasons Bay第5B座高层A8室三房户，实用面积507方呎，原业主2021年8月以808.98万元一手买入，现以620万元沽出，实用呎价12229元，3年贬值188.98万元或23.4%。

　　东环4宗买卖全部见红

　　中原地产分行经理曹嘉华表示，东涌东环于过去周末连录4宗买卖，全属蚀让，蚀幅最多13.8%，其中2B座中层3室套两房户，实用面积479方呎，以588万元沽出，原业主4年蚀55万元。

　　银主亦趁旺沽货，消息指，长沙湾爱海颂5座低层G室两房户银主盘，以700万元沽出，实用呎价13861元，原业主2019年以971.2万元一手购入，单位5年贬值271.2万元或27.9%。

　　另类物业减价获承接，消息指，粉岭碧湖花园6座中层F室两房户，实用面积400方呎，为凶宅同层户，9月以299.8万卖出，惟交易告吹，刚以283万元重售，实用呎价7075元，较9月挞订价低5.6%。