【大公报讯】天水围轻铁天荣站上盖物业YOHO WEST，预计下月开始收楼入伙，屋苑率先录得首宗预租个案，一房单位以每月1.15万元租出，呎租近40元，业主享租金回报约3.7厘。

　　中原地产副区域营业董事马斯力表示，YOHO WEST首宗预租单位为2B座高层B5室，实用面积288方呎，为一房间隔，月租叫价1.2万元，减价500元后，即以1.15万元租出，实用呎租近40元。租客为年轻上班族，原与家人居于外区，因想拥有私人空间，决定搬出自住，见YOHO WEST即将入伙，加上单位基本家具配置齐备，故迅速决定承租上址。业主于2023年12月以375.35万元一手买入，租金回报约3.7厘。

　　放租盘15个 三房索2.5万

　　马斯力表示，YOHO WEST现时有约15伙放租盘，最平月租叫价1.1万元，属开放式户；最高叫价2.5万元，属套三房单位。由于YOHO WEST临近入伙，预计会有一定数量的业主将单位放租，所以租盘将会不断增加。

　　租务市场持续畅旺，小西湾蓝湾半岛10月已录9宗租赁成交，较9月同期的7宗增约三成。世纪21 Q动力执行董事招洁冰表示，蓝湾半岛8座低层C室套三房户，实用面积811方呎，以2.9万元租出，实用呎租达35.8元。业主于2005年4月以600万元购入，租金回报达5.8厘。