图：上月整体甲级写字楼空置率维持在13.4%，与8月持平。

　　【大公报讯】本港住宅楼市近月稍有好转，但商厦市道依然疲弱。仲量联行报告指出，中环甲级写字楼9月份空置率升至12.2%，租金按月跌约1.6%。

　　仲量联行大中华研究部主管庞溟表示，9月底中环甲级写字楼空置率12.2%，按月增加0.1个百分点；而湾仔／铜锣湾和尖沙咀空置率分别升至10.3%和9.4%。港岛东和九龙东空置率则好转，上月空置率分别为12.4%及18.5%，按月各减少0.5个及0.3个百分点。整体市场空置率则与8月一样，维持在13.4%。

　　此外，上月甲级写字楼市场未有大宗租赁交易，令到淨吸纳量楼面出现负5.75万方呎，不过，也有个别公司迁入新落成商厦，例如基金公司Arrowpoint Investment Partners，由灵活办公空间搬迁至湾仔太古广场第6座，涉及租用楼面约7600方呎。

　　租金跌1.6%跑输大市

　　该行研究部资深董事钟楚如表示，9月份整体甲级写字楼市场租金按月下跌1.1%，主要分区市场中，中环和九龙东租金分别跌1.6%和0.7%，而湾仔／铜锣湾和港岛东租金分别下跌0.4%和0.8%。

　　此外，美联商业高级营业董事萧惠碧表示，上环皇后大道中181号一个中层全层单位，建筑面积约15451方呎，业主以约54万元放租，意向呎租约35元，同时可以现状及交吉形式出售。