图：天玺．天劲卖逾850伙，吸金97亿元，为10月最旺新盘。

　　本月下旬楼市经施政报告加持后进入亢奋期，一手成交报复式反弹。本月至今暂录逾2920宗成交，按月爆升3倍，成交金额逾325亿元，价量同创7个月新高。新鸿基地产（00016）凭启德天玺．天售逾850伙，带挈集团本月售逾1150伙，吸金逾135亿元成为大赢家，同时带动启德区全月爆上逾1140宗，成交创该区史上最旺，比今年撤辣后的3月录得的逾530宗倍升。\大公报记者 梁颖贤

　　新地月内连珠炮发式推盘，多达12个新盘录得成交，本月独当一面的旺盘天玺．天创造多项纪录。该盘销售段段有力，四轮价单发售单位均铺铺清袋，属近年罕见可连续卖四轮而又售罄的新盘，连同招标售出的单位，全期共沽逾850伙或93%，吸金约97亿元，售出伙数及吸金额均为本月最标青新盘。

　　天玺．天带挈 启德月售1140户破顶

　　新地系内元朗The YOHO Hub Ⅱ销情亦相当突出，昨晚进行全新一轮销售，市场消息指售逾20伙，项目月内共售近160伙；其余楼盘包括启德天玺．海，昨日以7154.7万元售出5座26楼A室，本月暂售8伙，套现逾3.74亿元；沙田珑珀山昨日再沽2伙，系列月内售13伙，5个月累售92伙，套现逾19.6亿元；连同屯门NOVO LAND 3B期、北角海璇Ⅱ等，带挈新地本月共售逾1150伙，吸金逾135亿元，膺本月卖楼及吸金双冠王。单是新地的开单量已占全月成交的近40%，成为减息及施政报告“松绑”按揭的大赢家。

　　天玺．天热卖同时令到启德区成为一手焦点，该盘带动启德区月内售逾1140伙，涉及金额高逾130亿元，创该区有史以来单月最旺，比今年撤辣后的3月所录得的逾530宗劲升逾1倍，同时较2017年高位逾600宗高近90%。

　　10月共有4个新盘推售，除天玺．天争崩头外，同属抢手货的华懋长沙湾瑜悦，刚于过去周日晒冷式尽推198伙，结果在万人空巷下抢清，套现逾13亿元；长实（01113）黄竹坑站Blue Coast Ⅱ经两轮销售共沽约243伙，套现逾30亿元；丽新发展（00488）的元朗尚柏于本月6日首轮推出98伙发售，即日几近沽清，至今共售约104伙。

　　DOUBLE COAST下月抢先出击

　　一手乍现小阳春，发展商部署新盘推售。其中会德丰地产牵头的启德DOUBLE COAST Ⅰ，前晚已公布销售安排，落实周六进行首轮销售，推出68伙应市，包括58伙价单（先到先得）及10伙招标，为下月新盘拉开战幔。此外，天玺．天仍有大批向隅客，新地亦乐于加快该盘第2期步伐，今日有机会作初步交代。