【大公报讯】一二手成交回勇，惟楼价走势陷闷局。反映楼价走势的中原城市领先指数CCL，连升3周后回落，按周微跌0.04%，最新报136.87点，连续5周于136点争持。CCL今年暂时累跌7.02%，重返2016年9月中水平，继续处于逾8年低位，较2021年8月的191.34点历史高位跌28.47%。

　　中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL最新报136.87点，按周微跌0.04%，是10月8日港股急跌，10月9日黄竹坑Blue Coast Ⅱ公布首张价单128伙，10月12日启德天玺．天次轮238伙沽清当周的市况。恒生指数大幅波动，CCL连升3周后回软，指数连续5周于136点上下争持，最高136.92点，最低135.86点。楼价在低位反复回稳，但回升动力暂不算十分明显，相信短期CCL仍于135到137点之间窄幅徘徊。展望11月初美国总统大选及联储局议息结果公布后，楼价走势或会有突破。

　　楼价欲振乏力，睇楼量逆流而上。中原十大屋苑周末预约睇楼量连升两周，按周再升2.9%录460组，创施政报告后新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手带动下，二手买卖亦见畅旺，连带睇楼气氛向好。各项数据皆显示楼市已明确转势，料楼市正以健康平稳的速度回复，成交量会持续增长，楼价亦有望于第四季止跌回升。