【大公报讯】利嘉阁地产董事胡栢荣表示，虽然中美贸易摩擦一度影响市场气氛，但未有影响本地住宅刚需，截至6月12日，一、二手私宅买卖登记共23449宗，涉及金额1985.09亿元，预计整个上半年最终达26804宗及2104.21亿元，将较2024年下半年的23112宗及2075.3亿元分别上涨16%及微升1.4%；量方面创下近7个“半年度”新高，金额则是近4个“半年度”次多。

　　一手方面，截至6月12日，上半年私宅登记7918宗，预期上半年最终录8837宗，料较去年下半年大升24%；二手私宅期内录15531宗登记，预期最终录17967宗，将较去年下半年增逾12%，为近7个“半年度”最旺。

　　该行对下半年楼市感乐观，一、二手私宅买卖登记料增至3万宗，全年共约5.68万宗，按年增长17%。

　　至于楼价，利嘉阁地产总裁廖伟强表示，楼价跌幅已逐渐收窄，受惠东升西降，资金流入香港及预期进一步减息，带动置业及投资需求，料下半年楼价止跌回升，中小型住宅楼价下半年料升3%至5%，豪宅料升约2%。租金方面，受惠外来专才抵港，中小型住宅租金下半年料升3%，全年升逾5%；豪宅租金下半年升2%，全年升约3.5%。