【大公报讯】发展商今年卖楼，以减价清货尾为主调，不过，近年有财政压力的市建局，将已入伙多年的启德焕然壹居30个货尾单位，加价多达5.8%，以登记抽签方式，于下周六重售。嘉里建设（00683）亦提价推出元朗朗日峰第3批共15个单位，加幅高达6%，并安排该批单位于本周六以先到先得方式发售。

　　启德区现时是新盘减价战场，多个落成新盘都以各种优惠促销。而市建局发展的焕然壹居，自2016年开售至今，一直有随市况调节价钱高低，最近一次是于今年2月下调售价，事隔半年，随楼市回稳，昨日再更新余下30个单位的价钱，向上调高约0.16%至约5.8%不等，普遍加幅约3%至5%不等。该批货尾单位多数位于第1座及第3座，其中加幅最小是第3座13楼D室，由753.5万加至754.7万元，仅升约0.16%；加幅最大是第1座10楼A室，售价由1031.7万升至1091.3万元，加幅近5.8%。该局同时公布以登记抽签方式出售该批单位，下周三截止登记，下周四抽签，下周六拣楼。

　　朗日峰第3批售498万起

　　至于上月开售的朗日峰，已累售逾40个单位，发展商嘉里昨公布第3批15个单位的售价，于本周六开售。售价由498.4万至633万元不等，平均折实呎价约12694元。其中11楼C室的售价为506.1万元，较之前15楼C室的490.7万元更高，计及楼层因素，加幅约达4.8%；至于今批的E室单位，较毗邻同向的F室，加价约3%至6%。

　　The Development Studio牵头发展的湾仔坚尼地道33号，现安排36个单位于本周五作次轮发售，售价由811.8万至3800.3万元。

　　此外，新地昨日以招标方式售出天水围YOHO WEST共14个货尾单位，套现逾9500万元；信置（00083）及港铁（00066）发展的将军澳凯柏峰，昨日亦再售出26货尾单位，套现逾2亿元。