图：铜锣湾港岛壹号中心甲级写字楼拥临海优势。

　　特区政府积极推动创科发展，吸引大型企业投入巨额资金在港拓展业务，为香港前景投下信心一票。阿里巴巴（09988）与蚂蚁宣布，计划投资约72亿元购置铜锣湾港岛壹号中心最高的13层写字楼，作为两家企业的香港总部，今次收购将是2021年以来香港最大宗写字楼成交。\大公报记者 林惠芳

　　阿里巴巴与蚂蚁科技集团宣布，与文华东方国际集团达成协议，计划投资约72亿港元（相当于9.25亿美元）购置铜锣湾港岛壹号中心（One Causeway Bay）多层商业写字楼作为两家企业的香港总部。文华东方国际指出，是次交易涉及港岛壹号中心最顶13层，合共约30.16万方呎楼面，以及连同50个车位和天台广告位，交易料今年12月底前完成。

　　进驻港岛壹号中心最顶13层

　　此项战略投资由阿里巴巴与蚂蚁联合进行，彰显两家企业认可香港作为国际商业枢纽及全球金融中心的地位，同时亦看好香港在推动创新科技发展的全新角色。两家企业长期耕耘香港市场，并将在此基础上致力拓展国际业务。

　　阿里巴巴集团主席蔡崇信表示，集团自1999年成立以来，一直深耕香港市场，作为一家全球科技企业，香港提供大量专业人才、稳健的资本市场、创新的文化氛围，以及与全球紧密相连的优势。此次收购香港地标物业，充分体现集团对香港经济和营商环境的信心，并将以香港为理想的大本营，持续拓展国际业务。

　　井贤栋：为港创科贡献力量

　　蚂蚁集团董事长井贤栋表示，蚂蚁集团积极参与香港创新枢纽的建设，深度融入大湾区发展。香港浓厚的创业氛围，以及连接中国与全球市场的桥梁作用，让集团对加码投资香港充满信心。展望未来，集团将持续加大在香港的投入，吸引全球顶尖人才，壮大本地团队，为香港建设国际创新科技中心贡献一分力量。

　　内地科网巨企阿里巴巴在港一直租用铜锣湾时代广场作总部，连同旗下蚂蚁集团及传媒等，合共涉及租用10层楼面，租约至2028年。事实上，阿里巴巴业绩理想，该集团8月底公布，截至6月底的2026财年第一季度业绩，期内收入2476.52亿元人民币，按年增2%，纯利按年升78%至431.16亿元人民币，资金充裕足以自置总部。

　　位于告士打道281号的港岛壹号中心，前身为香港怡东酒店，由文华东方酒店集团持有，早年进行重建，兴建1幢楼高24层的甲级商厦，快将入伙，其中写字楼及零售楼面分别约50万及约5.5万方呎，有指业主原计划作出租用途，并已获金融行业预租2层楼面，现已暂停招租工作。

　　事实上，本港写字楼面对疫情及新供应增加，过去数年身价急跌，直至近年跌势喘定，部分大业主伺机“减磅”，吸引实力企业“捞底”，例如太古地产（01972）自2020年迄今已两度大手出货，包括2023年底以54亿元向证监会出售鲗鱼涌港岛东中心共12层办公楼，总面积约29.6万方呎，呎价约1.8万元；另于2020年以98.45亿元向基汇资本组成财团出售鲗鱼涌太古城中心1座全幢，呎价约1.56万元。