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万科:暂无商业和物业上市时间表

2020-08-29 09:42:59大公网 作者:李昌鸿
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万科28日举行线上中期业绩新闻发布会,总裁、首席执行官祝九胜,执行副总裁、首席运营官王海武,执行副总裁、财务负责人韩慧华和董事会秘书朱旭等管理层出席。祝九胜表示,万科的财务和资金状况非常稳健。王海武表示,万科商业业务和物流业务正朝上市目标迈进,但目前并没有相关上市计划的时间表。

对于媒体提出的如何看待近日住建部和央行发布的重点房地产企业资金监测和融资管理规则,祝九胜称,监管机构从防范房地产行业金融风险的角度出发,出台了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,公司会认真研究,尽快去适应,按照要求进行落实。监管规则也许会不断地细化,公司会持续地去跟踪这些细化的要求,长期来看还是公司自身适应能力抱有信心。

他表示,万科的财务和资金状况非常稳健,包括多方面,如净负债率仅27%,处于行业低位;公司已连续11年经营性净现金流为正,今年上半年即使有疫情冲击,仍然实现226亿元的经营性现金流净流入;货币资金对一年内到期的有息负债的覆盖倍数达到2倍;有息负债占总资产的比例只有15%左右等。

万科拟以逾24亿元人民币购买A股泰禾集团19.9%股份,可能成为后者第二大股东的交易。对此,祝九胜指入股能否落实取决三个要素:一是泰禾自身的生存意识、求生欲,二是金融机构的取态,三是福建省政府及金融办会的取态。万科会全程参与事情,底线是不影响万科的股东权益及对事情观感等。

对于外界关注的万科商业和物业等会否分拆上市,王海武表示,万科商业业务和物流业务,均是公司在向城乡建设与生活服务商转型的道路上重要的探索和实践,公司希望未来这些业务能免上市,但目前并没有明确的计划,未来公司将会加强这方面信息的披露。

责任编辑:李孟展

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