近日，摩根士丹利(Morgan Stanley)在《中国城市的崛起——城市化新时代》报告中预测，在城市群、智慧城市、农业现代化三种趋势的推动下，中国的城市化率将在2030年提升至75%。加之近年来政府对5G、大数据、人工智能等新基建的大力扶持，将进一步推动区域一体化，中国有望成为智慧城市和城市群发展的全球领导者。

伴随着颠覆性技术进一步释放增长潜力，大摩看好中国下一阶段的城市化在“消费互联网向产业互联网转变、传统经济产业数字化转型、智慧城市催生全新生活方式”三个关键领域带来投资机会。在此发展趋势的带动下，目前各省份都推出了结合自身区域经济特点的新基建战略，力求通过推出各类产业园区、城区来承载新基建建设。在此背景下，以华夏幸福为代表的产业新城运营商成为了承接此类任务的责任主体之一。

据了解，华夏幸福的核心业务——产业新城，正在向平台化转型，形成了一整套从园区到新城再到都市圈体系的配套发展体系，通过为入园企业提供孵化、服务、投资服务，为越来越多的实体企业发展提供保障。目前，华夏幸福已经在产业新城布局相关大基建产业，聚焦5G及人工智能，加快新基建的快速落地。

围绕新基建所产生的高新技术园区，以及与之相关的各类服务设施都将成为主要城市的发展要点。借此，华夏幸福在保持环京都市圈业务稳健发展的基础上，密集布局长三角、粤港澳都市圈，并推进布局郑州、武汉、成都等其他潜力核心区域。

公开资料显示，今年以来，华夏幸福参与的多个百亿产业大项目进展迅速：一期投资160亿元的泰嘉光电超薄玻璃基板深加工项目开工，投资135亿元的欣旺达动力电池项目在南京实现量产，计划总投资105.8亿元的亚瑟医药、总投资50亿元的协鑫集成等企业实现签约。产业项目发展受到国家大力支持，固安新型显示特色产业基地入选国家火炬特色产业基地，大厂影视众创空间获颁国家备案众创空间。

截至2020年6月底，结合人工智能算法的华夏幸福产业大数据平台已覆盖企业8200万家、园区6200个、录入数据13.2亿条，针对不同客群和应用场景，为企业选址和区域产业发展提供服务。该平台已获得两类知识产权共23项证书，以核心技术巩固产业护城河。

专家表示，疫情之下都市圈人口密度降低会成为趋势，未来发展会向都市圈外圈延展。这对于华夏幸福为代表的产业地产企业来说，将会是前所未有的一次良机。在建设产业新城及构建产业配套服务体系上面，华夏幸福可以有效承接下一阶段都市圈建设以及新基建发展的需求，以地产为纽带，以多元化服务体系为方向，为区域经济高质量发展注入更多的活力。