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恒大卖产再触礁 传出售物业告吹

2021-10-20 04:29:21大公报
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  图:恒大出售恒大物业及恒大汽车的计划仍未能落实。

  【大公报讯】饱受财困的恒大(03333)自救方案再传触礁。外电引述消息指,恒大以超过200亿元(人民币,下同)向合生创展(00754)出售恒大物业(06666)51%股权的交易,由于未能取得广东省政府支持,已经终止。

  恒大、恒大物业及合生创展于10月4日起停牌。由于恒大物业于去年12月上市(上市不足一年),如果要出售控股股权,须先得到港交所(00388)同意。报道指,此次交易已经获港交所批准,但却未能取得广东省政府的支持。

  恒大卖产计划连番触礁,除了出售恒大物业及恒大汽车(00708)未能落实外,原本有意购入恒大香港总部大楼的越秀地产(00123),亦因担忧会被恒大的财务状况拖累,决定放弃该笔17亿美元(约132亿港元)的收购计划。恒大以约100亿元减持盛京银行近20%股权,是近期少有成功例子。

  长沙湾项目转让予鼎珮

  另外,有传媒报道称,恒大将长沙湾新盘“恒大.睿峰”的股权转让给合作伙伴鼎珮集团。报道指,该项目尚馀约190伙待售,连同约3万多平方呎的商场及30个车位,估计市值约24亿港元。

  受恒大财务问题影响,内房评级多被下调,国际评级机构穆迪预期,在融资条件紧张,且大量债务到期下,佳兆业(01638)未来6至12个月内流动性将减弱,再融资风险将加大,决定将佳兆业企业家族评级从“B1”下调至“B2”。

  穆迪亦将佳兆业债券的高级无担保评级从“B2”下调至“B3”,以及所有评级都纳入可能进一步下调的观察名单。

  穆迪同时亦将富力(02777)企业家族评级由“B2”降至“B3”,富力地产(香港)的企业家族评级则由“B3”降至“Caa1”,展望为负面。

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