作为中国享有声誉的综合物业管理及民生服务运营商，新希望服务自2010年成立以来，已将城市版图扩展至全国18个城市，在亿翰智库发布的2021年中国物业企业综合实力百强中排名第34位，持续为一线、新一线和二线城市提供优质物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务和生活服务，并于2021年5月25日成功登陆港交所。

　　据新希望服务2021年中报显示，截至2021年6月30日，公司营业收入4.03亿元，较去年同期增长75.7%；剔除上市费用后溢利0.8亿元，较去年同期增长82.8%，净利率高达19.8%，呈现三年正向增长态势。相较于新希望服务体现出高成长性和独特性，截止11月1日收盘其滚动市盈率仅11.32倍，相比物业板块26.2倍的平均市盈率（截止至2021年9月30日）仍有较大的上行空间，处于被低估的状态，亟待市场重新估值，并关注其长期投资价值。

　　据了解，新希望服务将深耕成渝城市群和华东都市圈作为布局战略，2021年上半年，两大区域的在管面积占比分别为50.2%、32.1%。其中，华东地区在管面积大幅提升，同比增长79.7%，进一步扩大了在高能级城市的项目密度，而依托城市本身的“高经济增长”和“高人均收入”特点，新希望服务得以通过高质量服务换取高质量回报。

　　从业态来看，新希望服务还靠着丰富的管理经验和良好的品牌口碑积极进军非住宅领域。2021年上半年，企业非住宅在管面积占比达到42.2%，同比增长14.1个百分点，其中，除商业物业外的非住宅物业包括产业园、医疗机构、文化及旅游场所、学校等，在管面积为157.8万平方米，同比增长77.9倍，增速远高于住宅物业和商业物业。这其中，有内生增长的结果，也有积极外拓的成绩。截至2021年6月30日，独立第三方在管楼面面积已较去年同期上升至17.0%，获得了高速增长。可以说在外拓内生齐发力的情况下，新希望服务打开了更大的规模增长空间。

　　与此同时，新希望服务在新希望集团的产业链资源支持下，不断扩充和发展生活服务产品组合。2021年上半年，社区生活服务收入较去年同期增长了220.1%；社区资产管理服务方面，通过上线智慧停车系统，和在管项目增长带来的车位销售代理服务收入的增加，整体收入较去年同期增长219.9%；社区空间运营方面，因为加大业务开发力度，使得收入较去年同期增长了492.3%；线上及线下零售服务及餐饮服务在2020年投入大量资源扩大市场份额后，收入也较去年同期增长86.3%；社区营销活动服务持续发力，收入较去年同期增长176.2%。

　　不同于其它物业管理服务占大头的物企，新希望服务已经通过大力构建民生服务生态圈形成一定的差异化竞争优势。而对于该公司而言，这相当于打开了一条全新的细分赛道，在资本市场上具有一定的独特性。综上来看，该公司未来的业绩或将继续呈现高增长、高盈利、高效能、优结构的特点。

　　凭借出色的服务能力，新希望服务在业内获得赞誉无数：2021年上半年，在中国指数研究院颁布的“2021年中国物业服务百强企业”中位列44名；在亿翰智库评选的“2021中国物业服务企业综合实力百强企业”中位列34名；获2019年中国服务示范企业－中国金钥匙奖及2020中国物业服务专业运营领先品牌。

　　展望未来，新希望服务表示，将继续深耕中国都市圈及城市群，围绕居民对美好生活的向往，链接新希望集团产业链，持续做强生活服务，同时以高质量可持续稳健发展为目标，在创造幸福价值中稳步前行。

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