图：观塘丽港城有两房户以900万元沽出，楼价创屋苑两房单位的新高/资料图片

　　两房单位鬥癫价，刚过去的三日长周末假期，全港最少录得七宗两房户破顶，涉及六个屋苑。其中，观塘丽港城有买家於五月份启德地王诞生前，以818万元购入两房户，及後却被挞订，近日再度以900万元重新入市，创屋苑两房户楼价新高，并较挞订单位买贵82万元或10%。与此同时，屯门珑门亦有两房户以880万元易手，贵绝全区两房单位。/大公报记者 林惠芳

　　据消息人士透露，丽港城19座中高层C室，属两房间隔，享海景，实用面积517方呎，以900万元获用家买入，刷新屋苑两房户最贵纪录，实呎17408元。据透露，该名买家於五月上旬曾以818万元购入12座低层C室海景两房户，惟当时却被另一换楼客“截糊”，以相连形式购入该C室及毗邻D室，业主遂赔订取消交易。该买家获业主赔订後，随即物色同屋苑其他两房户，直至近日终觅得心头好，以900万元再度入市，虽然单位楼层较高，但楼价比早前的心仪单位贵82万元或10%。

　　荃中疑似凶宅 卖市价照抢

　　新界西两房楼价愈升愈夸张。中原地产分行经理戴祖强谓，屯门珑门8座高层K室，实用面积474方呎，远眺少量海景，新近以880万获首置客购入，实呎18565元，楼价创屯门区两房户最贵纪录。原业主於2014年初以486万元一手买入，帐面获利394万元，升值约81%。祥益地产营业董事胡志伟透露，屯门丰景园5座低层7室，实用342方呎，获上车客以508万元承接，为屋苑分层两房户首破500万元，实呎14854元。

　　为求上车，有买家连事故单位亦照抢。市场消息传出，荃湾中心广州楼低层D室疑似凶宅，实用面积377方呎，两房间隔，新近以约500万元易手，实呎13263元，属市价。

　　此外，将军澳连爆三宗两房高价成交。中原地产副分区营业经理柯勇表示，将军澳中心11座中层E室，实用面积384方呎，属两房间隔，以738万元卖出，实呎达19219元，破尽屋苑纪录。屋苑对上一宗呎价纪录於上周六录得，为6座高层A室，实用面积465方呎，以呎价18839元易手，呎价纪录仅仅保持三天便被打破，而新纪录的呎价更进一步推高了2%。

　　美联物业营业经理林志坚表示，将军澳峻滢一期7座高层D室，实用面积530方呎，享山景，在零议价的情况下，以750万元沽出，创屋苑两房户新高，实呎14151元。