大公网

首页 > 港聞 > 正文

中原:空置税无助加快中小型供应

2018-06-14 03:15:21大公网
字号
放大
标准
分享

  【大公报讯】记者林惠芳报道:楼市炽热,单计上半年楼价升幅料逾10%,对於政府拟短期内交代开徵一手楼空置税,中原地产认为,本港一手现楼货尾供应有限,加上以大单位主导,开徵空置税无助加快中小型供应,在刚性需求下,料全年私楼涨价17%,较年初预测全年8%至10%升幅更加进取。

  中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄表示,政府提及的空置单位约9000伙,当中包括出租单位。而该行统计,截至今年首季的一手私人住宅现楼货尾只有7011伙,可增的供应有限。他续说,现时一手私楼待售单位约6000馀伙(包括楼花和现楼货尾),其中D及E类大面积单位佔44%,反观用家主导的A及B类中小型单位比例仅约18%及10%,该批楼花货尾高度集中於2019年落成,属於远期楼花,故此开徵一手楼空置税无助加快中小型现楼单位供应,发展商亦不会因被开徵空置税加快销售速度。黄又表示,本港经济增长稳定,楼价升势由本地刚性需求推动,预期下半年加息步伐温和,各项利好因素推动,楼价继上半年升约12%後,下半年看升5%,料全年升幅约17%,中原城市领先指数(CCL)年底可升至191点,升势更可望持续至明年首季。

责任编辑:takung
大公原创,未经授权不得转载

相关内容

点击排行