【大公报讯】记者梁颖贤报道：豪客无视息魔及贸易战而食辣兼高价入市。华懋九龙塘豪宅贤文礼士洋房开斋，A屋以近三亿元易手，有指买家以公司名义买入，需生吞30%辣税涉8889万元，够买16伙天水围嘉湖山莊两房户。

　　华懋旗下九龙塘豪宅新盘贤文礼士去年发售分层单位销情理想，洋房部分终於开斋。项目A号屋，实用面积4380方呎，连1177方呎天台及2309方呎花园，以2.963亿元连两车位售出，呎价68493元，双创项目新高。

　　市场有消息指，买家以公司名义购入，需付楼价30%税项即约8889万元，够买16伙嘉湖山莊细两房（起步价530万元），以及够买14个天铸车位（以600万元计）。计及税项支出，买家的入市成本推高至逾3.85亿元。

　　另边厢，长实维港颂亦录得大款食辣捧场，七座高层A室1417方呎，早前以6964万元售出，呎价48998元。土地註册处资料显示，买家以公司名义香港华茂国际投资有限公司买入，董事包括马晓强（Ma Xiao Qiang）等人，需啃30%辣税涉款2083万元，入市成本推高至9047万元。

　　新盘高价无尽头，会德丰地产旗下将军澳MONTEREY的2A座12楼A室，实用面积1159方呎，四房二套连工人房间隔，刚以3187.3万元沽出，呎价2.75万元，仅以轻微之差挥低天晋2.74万元纪录，再创同区标準户新高。MONTEREY对上纪录为二月的2A座15楼A室四房标準户，实用1159方呎，成交价3048.2万元，呎价2.63万元，是次再高出约5%。

　　另外，嘉华（00173）大埔白石角嘉熙二座15楼B室三房，实用816方呎，透过招标以1698万元售出，暂为项目最高价，呎价20808元。

　　市场消息，南丰持有的将军澳南丰广场，车场部分共111个车位以1.665亿元易手，平均每个150万元，市传买家为蔡伯能。据悉蔡今次需缴8.5%税，涉款1415万元，连税每个车位作价约160万元。