价格洼地广州从化太平镇片区，凭借得天独厚的区位优势成为置业热门。随着中新广州知识城规划上升为国家战略，太平片区已作为知识城北扩容区纳入知识城联动发展规划，未来与知识城共同发展，且承接了科学城知识城的外溢资源。近期，从化更是联手黄埔，打造黄埔─从化产业共建合作区。克而瑞广州区域总经理梁永光认为，从化的交通发展未来还是大有可期的，可以实现2小时覆盖大湾区、5小时连接粤东西北。

　　

　　从房价来看，太平镇目前的房价处于低洼阶段，仅仅几公里距离外的白云锺落潭房价已经高出天平镇近一倍。坐新和地铁快线一站就到的嘉禾望岗更是太平镇的三四倍。目前广州11区来说，从化属于价格洼地。业界认为，未来两年内太平镇的房价将呈大幅上涨态势。正因为看到太平镇升值潜力巨大，近几年很多大型开发商都看中从化，例如雅居乐、时代、保利、碧桂园等。

　　均价2万啱刚需客

　　梁永光指出，从化周边有知识城、健康城、空港城这三大千亿产业集群环绕，当前三大集群城的项目均价在每平米2万至3万元（人民币，下同）价格区间，且没有下跌的趋势。相比于此，太平镇作为知识城规划的扩容区域，目前房价每平米1.8万至2万左右，处于价格洼地，适合刚需买家落户购房。

　　除了价格优势，从化作为广州的后花园，主要以旅游业为主，所以生态资源优越、空气负离子含量高，像雅居乐地产在从化已经深耕10几年，物业服务得到当地市民的深度认可。

　　值得一提的是，未来从化区政府还将进一步 升 级，提 出 依 托 地 铁14号 线TOD（transit-oriented development，即以公共交通为导向的开发）模式，围绕太平镇TOD等规划、流溪河等自然景观资源，打造成集居住、康养、教育、医疗、商业等于一体的“北部产城融合新地标”。

　　打造北部产城融合新地标

　　楼盘方面，推荐紫泉·流溪湾，该项目将传统合院建筑艺术融入自然山水之中的坊巷空间里，一座座匠心雕琢的中式合院，及居家即度假的生活体验，可满足香港买家实现居住理想。

　　具体来看，紫泉·流溪湾项目总占地32万平米，是集住宅、商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。项目位于流溪河畔、九龙湖旁、北回归森林公园，项目占地面积3000亩，首期500亩251席纯独立大宅，容积率3.2；私家电梯，居家望远极目千里。

　　紫泉·流溪湾前期有着名英国规划大师设计匠心独运，结合自然景观，保持原山体山貌，户户高低错落，通风采光；超大私家花园、泳池及配备私家电梯。全新中式合院以奢阔尺度增加厅堂的通透性。客餐厅采用一体化设计，打破客厅、茶室、餐厨的生活界限，隔而不离，完全打破客厅、茶室、餐厨的生活界限。此外，U形设计的厨房也颇具实用性，与餐厅的对景，动线十分合理，能够方便家人在厨艺之余的交流。
 

　　

　　在巨大的价差之下，被高房价驱逐的买家将会如潮水涌入太平镇洼地，特别是接壤知识城、宜居宜业的太平镇片区南部。雅居乐在太平片区南部开发的项目──雅居乐·滨江雅苑则成为太平镇不可多得的优质新盘。此次将推出的雅苑系的雅居乐·滨江雅苑是深挖当代年轻人的需求，以“YATOO”为精神内涵，营造轻松、愉悦、活力的乐活社区，构建了儿童欢乐、社区合乐、青年活乐等多个功能模块。

　　项目交通便利，占据14号线新和站双支线的天然优势，双线换乘更能让项目享受便捷的双城生活，从新和站往南白云方向出发，14号线快线一站直达嘉禾望岗，三线交汇的2号线或3号线四通八达。从新和站往东黄埔方向出发：14号线知识城线分分钟直达知识城核心区域，还可换乘21号线去往天河员村等地。14号线二期开通之后，项目业主出行无需换乘便可直达越秀中心地带。

　　另外，自驾出行则有北三环高速、大广高速、广从南路京港澳连华快诸多线路，30分钟到白云机场，40分钟到珠江新城，50分钟到越秀区广州火车站。值得注意的是，项目周边成熟的教育资源相当不错，省一级、市一级等多所优质中小学校云集环绕。省一级公立太平镇中心小学与项目仅一墙之隔，其拥有近70年历史的教学经验。

　　在医疗配套方面，5分钟车程可达太平镇中心卫生院、太平医院，30分钟车程即享广州市第八人民医院（嘉禾院区）、广州中医药大学第一附属医院等三甲医院资源，健康医疗齐备，护航无忧生活。此外，项目周边有苏宁易购、新河百货、新光百德购物广场等购物商场，繁华生活近在咫尺。

 

　　

　　珠江壹城·禧悦花园，珠江投资优家系全新力作，距离广州地铁14号线神岗站B出口30米，处广州北部桥头堡，地理位置优越。项目占地9.7万平米，总建筑面积达到10.5万平米，周边教育、医疗、娱乐资源齐全。

　　项目销售人员杜坤洋介绍，禧悦花园采用新中式建筑风格，东方智慧回归居住，100平米至120平米全明户型，一梯一户或一梯两户设计，南北对流。阳光满屋清风入怀。低密度宜居社区，容积率仅1.2，让业主享受更多的绿化和阳光。在楼栋规划方面，珠江壹城．禧悦花园共开发38栋小高层洋房，均为低层洋房设计，绿化率高达36.5%。项目地理位置非常优越，旁边就是大型商业壹悦广场，生活购物非常便捷的服务配套。

　　杜坤洋指出，项目物业公司是康景物业，提供专业化、个性化管理服务，最大化的保障业主居住安全与舒适。

　　从区位配套来看，项目地段非常优越。禧悦花园项目位于太平国家高新技术创新区，依托地铁14号线TOD（以公共交通为导向）模式打造“北部产城融合新地标”，集居住、商业、商务于一体的广从区域级综合服务新中心；链接中新知识城北起步区，共为大湾区科技走廊起点。