图：新地KENNEDY 38经过一周多的紧密销售后，已累售逾160个单位，套现逾14亿元。

　　【大公报讯】本港楼市在两年疫情下坚守不失，发展商今年卖楼亦恢复信心，首11个月已售约1.63万个单位，较去年全年超约10%，且预料是过去8年来的同期第三高。

 

　　一手市场经过多间发展商在约两个多月接连推盘后，过去两日的周末销情有所减慢，料只售近30个单位，按周跌近八成。不过，综合一手成交纪录册及市场资讯显示，发展商今年已推出近50个全新盘销售，较去年增近30%，连同货尾盘在内，今年至目前止，暂累售近1.63万个单位，去年全年亦只卖出约1.47万个单位。如以同期计，今年首11个月的销量，应是2013年政府正式实施一手住宅销售条例后的第三高数字，仅次于2017及2019年。在今年推出的新盘中，以新地（00016）推售的天水围Wetland Seasons Bay的销情较瞩目，首两期累沽约1500个单位，套现约120亿元。

 

　　或许部分发展商今年卖楼成绩已超标，以及今年将尽，大部分发展商已放慢卖楼步伐。因此，下月虽然预料有约1700个单位可供推售，但或只有新地较为积极。

 

　　坚尼地城盘开卖一周 累售逾160伙

 

　　新地副董事总经理雷霆表示，有约1030个单位的元朗The YOHO Hub，首期售楼部署已如箭在弦，短期内获批售楼纸，便即赶在下月上半月卖楼。至于刚推出的港岛坚尼地城KENNEDY 38，经过一周多的紧密销售后，已累售逾160个单位，套现逾14亿元。新地代理副总经理唐锦江补充说，日内会以招标方式推出该盘33楼A及B室，两个顶层连天台单位，A室为4房单位，实用面积1000方呎，附779方呎天台；B室为两房单位，实用面积为566方呎，连491方呎天台。他相信呎价可约达5万元。

 

　　另恒隆地产（00101）亦已开放示范单位予公众参观，计划最快下月开售九龙湾新盘皓日。如上述两盘顺利推售，今年全年的一手销情，料可超过1.7万个。