大公房产讯 11月29日，据北京产权交易所消息，华侨城旗下的天津华侨城实业有限公司拟转让廊坊市怡康房地产开发有限公司50%股权及相关债权，转让底价1.31亿元，信息披露起止日期为2021年11月29日-2021年12月24日。
据交易信息显示，标的企业50%股权挂牌价格为人民币1369.81万元。截至2021年10月31日，廊坊市怡康房地产开发有限公司营业利润、净利润为-515.86万元，资产总计1.01亿元，负债总计1.02亿元，所有者权益-96.22万元。
本次交易价款可以分期付款；若采取分期付款：如项目协议成交，首付款不低于4006.11万元；如项目竞价成交，则首付款不低于4006.11万元与溢价部分之和。
本项目不接受联合受让；意向受让方应在通过资格确认后3个工作日内交纳交易保证金1369.81万元至北京产权交易所指定账户。意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；意向受让方有良好的商业信用及支付能力。
资料显示，廊坊市怡康房地产开发有限公司成立于2020年9月2日，注册资本1000万元，属于国有参股企业，法定代表人欧阳建昕，公司经营范围包括房地产开发经营；物业服务；土地管理；销售：建筑材料。该公司由天津华侨城实业有限公司、廊坊市福康房地产开发有限公司分别持股50%。
值得注意的是，这不是华侨城近期第一次转让旗下公司股权。11月12日，华侨城旗下深圳华侨城房地产有限公司曾挂牌转让广州华侨城置业发展有限公司42.4%股权，转让底价约15.4亿元；11月11日，华侨城旗下上海天祥华侨城投资有限公司曾挂牌转让上海鹏鲲置业有限公司50%股权，转让底价4.86亿元。
据统计，2020年，华侨城完成11个股权转让项目，合计交易对价68.9亿元；2019年，华侨城陆续转让19个子公司股权，转让价格总计超过百亿；2018年，华侨城转让了18家子公司股权和1个资产包。
有业内人士表示，华侨城频繁转让项目公司是为了“以旧换新”，出让部分资产，从而腾出资金买进其他优质项目。
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