大公房产讯 湖南省张家界市房地产行业协会于近日发布《关于促进我市房地产行业平稳健康发展的倡议书》（下文简称《倡议书》），建议房地产企业要积极承担社会责任，在销售过程中要保证售房手续齐全，保证房源信息公开透明。同时保证房屋质量达标，严格履行合同约定。强化分销管理，不虚假宣传，杜绝高佣金分销带来的市场绑架，不恶意降价。商品房销售价格不高于备案价格，不得低于备案价格的80%。
《倡议书》表示，房地产行业关系到国计民生，希望全体会员单位团结一致，积极响应政府号召，加强企业诚信建设，做到合法经营，努力创造行业健康有序的经营环境，促进企业长远发展。同时主动承担社会责任，为构建和谐社会，提升人民群众幸福指数作出应有的贡献。
据大公房产此前报道，全国已有21城发布“限跌令”，其中包括湖南多个城市。在这21城中，有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。在楼市下行压力较大的情况下，目前市场上“工抵房”打折甩卖的消息频出。不仅是在三四线城市，包括广州、厦门、成都、南京等一二线城市出现了很多“工抵房”。
与这些城市不同的是，张家界此次是房协建议开发商不要恶意降价。此前，张家界发改委于11月24日发布《张家界房地产行业协会文件》，提出新冠疫情期间，房地产行业销量萎缩、价格下滑、形势严峻，部分企业采取断崖式降价，恶意抢占市场份额，造成越降价销量月下滑的恶性循环局面，严重扰乱了房地产市场的平稳开发。并表示，如若商品房销售价格低于备案价的80%，市住建局可采取熔断机制，停止该项目的网签合同。
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