大公房产讯  12月6日，合景泰富集团控股有限公司（下文简称“合景泰富”）发布公告澄清，董事会主席孔健岷并未被广州相关部门要求约谈协助调查，也未被限制出境；孔健岷如常履行其职务，并且董事会确认，公司所有业务及营运均一切如常。但当日公司股价仍受影响，收跌3.77%，至5.62港元每股，股价仍处在近两年来的低位。

 

       公开信息显示，目前合景泰富集团存在境内境外两个发债和融资主体，境内主要是广东合景控股集团有限公司，境外是合景泰富集团股份有限公司。境内债券方面，合景泰富集团目前存续有2只，分别为16合景03(145016)、16合景04(145017)，均为私募债，额度分别为16.7亿元、25亿元，都将于2023年10月到期。

 

       克而瑞11月销售榜单显示，今年开始到11月，合景泰富合同销售937亿，同比去年增长3%，权益销售金额599亿元，同比仅增6%。11月单月，全口径销售金额76亿元，权益金额39亿元，较去年同期的123亿元、82亿元分别下滑了38%、52%。

 

       据公开数据显示，合景泰富7月份全口径销售金额82亿元，权益金额49亿元；全口径销售同比减少11.9%。今年下半年以来，全口径销售相比较去年月月同比下滑，7月到11月发生五连跌。

 

       值得注意的是，合景泰富10天内连遭标普惠誉下调评级。11月25日，标普宣布将合景泰富集团的评级展望从“稳定”调整为“负面”，并确认其长期发行人信用评级为“B+”，高级无抵押票据的长期发行评级为“B”。12月3日，国际评级机构惠誉发布评级报告，将合景泰富的长期外币发行人违约评级自“BB-”下调至“B+”，展望调整为负面。同时惠誉将高级无抵押评级从“BB-”下调至“B+”，回收率评级为“RR4”。