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地产板大涨!多只地产股月内累计上涨超60%

2021-12-21 18:54:51大公房产
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  大公房产讯  12月21日,房地产板块迎来大涨,整个板块上涨4.22%,在所有行业板块中位列第二。截至午间收盘,嘉凯城、天地源、阳光城等超20只房地产个股涨停。其中万科A、保利发展、招商蛇口股价涨幅均超4%。
 
  自12月1日至今,蓝光发展、渝开发、大龙地产股价分别累计上涨超过60%。港股方面,融创中国涨超8%,世茂服务、新城发展、华南城、保利物业、融创服务、花样年控股涨超5%,
 
  就此次地产股大涨原因,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,一是与12月20日央行、银保监会发文有关,包括支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目,以及推出收购2个金融工具。二是央行时隔20个月再次调低1年期LPR有关,再加上各地开始纾困楼市,可以理解为楼市政策暖风力度会逐渐加大。而资本市场正是看到利好信号,地产板块出现久违的大涨。
 
  李宇嘉还表示,此次上涨首先意味着市场预期在改善,地产行业与市场可能就要迎来“触底”。加上央行发布的收并购原则清晰,地产风险软着陆的路径更加明晰,企业和行业风险变小,企业可以通过资金注入、封闭运转,将资产盘活,回笼现金流,从而实现“自救”。
 
  大公房产还注意到,蓝光发展今日发布风险提示公告显示,截止2021年11月30日,公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计258.81亿元。截止目前,相关债务重组方案尚在拟订中,尚无实质性进展。
 
  公告还显示,公司当前股价已严重偏离基本面,且经营业绩持续下滑。公司股票于2021年12月15日至12月17日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%。12月20日,公司股票再次涨停,经统计,自2021年12月1日收盘至今累计涨幅达52.07%,短期波动幅度较大,与市场走势明显偏离。公司2021年前三季度实现营业收入148.56亿元,较上年同期减少52.65%,实现归属于上市公司股东的净利润-67.05亿元,较上年同期减少351.06%。公司近期拟对外转让项目预计将会减少公司当期利润14.88亿元,公司业绩存在着持续下滑的风险。
责任编辑:李琪
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