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拈花湾文旅二度出售股权,标的底价2.6亿元

2021-12-29 16:40:29大公房产
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  大公房产讯  继今年7月份,无锡拈花湾文化投资发展有限公司(下文简称“拈花湾文旅”)19.92%股权转让事项成交后,近期,拈花湾文旅再次出售公司10%股权,转让标的底价约为2.6亿元。
 
  公开资料显示,拈花湾文旅建设的运营禅意小镇·拈花湾位于无锡市滨湖区马山国家风景名胜区,是灵山集团历时5年打造的文旅项目,规划总建设用地约80公顷,总投资48.74亿元。自2015年11月开业以来,曾被评价为“文旅小镇典范”、无锡“城市客厅”、“文化名片”。
 
  出让文件显示,受让方无锡越智企业管理合伙企业(有限合伙)为拈花湾文旅间接持股企业。
 
  据无锡产权交易所显示,今年7月,拈花湾文旅曾经挂牌出让公司19.92%股权,最终由无锡国发开元股权投资中心(有限合伙)5.13亿元竞得该项目股权。据6月份挂牌文件显示,截至2020年末,拈花湾文旅主营业务收入8.58亿元,净利润8140万元;截至2021年3月,公司收入1.18亿元,净亏损5515万元。
 
  对此,拈花湾文旅曾表示,一季度的亏损主要是由于疫情造成的,目前的暑期旅游也受挫,但拈花湾文旅是长期做文旅业的,而不是地产商,并不可能短期内回款。未来,拈花湾文旅还会以轻资产方式在全国扩张,主打拈花湾的综合度假产品模式。
 
  大公房产还注意到,此前6月份的挂牌文件显示了该公司有2处不动产被作为长期借款的抵押物,而10月份的标的显示,抵押的不动产已增加到了6处。
 
  另外,根据企查查显示,无锡灵山文化旅游集团有限公司(下文简称“无锡灵山文旅”)为拈花湾文旅大股东,持股约59.3%。而无锡灵山文旅2021年中报显示,上半年营业收入为6.01亿元,利润总额为-1.40亿元,净利润为-6720.98万元。前三季度,拈花湾花湾的主营业务收入达到5.21亿元,净亏损为1.09亿元,资产总额为39.14亿元。
责任编辑:李琪
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