大公房产讯 近日，世茂集团披露出售一家附属公司交易信息，1月21日，公司全资附属公司上海世盈投资管理有限公司，与上海久事北外滩建设发展有限公司订立出售协议，同意向后者出售上海世贸置业股份，总代价为10.6亿元，相当于目标公司的全部注册资本。
截图自港交所披露易公告
据了解，上海久事北外滩建设发展有限公司为上海久事（集团）有限公司（下文简称“上海久事”）的全资附属公司，上海久事主要从事营运经上海市人民政府授权的国有资产及投资政府项目，其由上海市国有资产监督管理委员会全资拥有。
完成出售事项后，世茂集团将不再于目标公司拥有任何权益，而目标公司将不再入账列作本集团的附属公司。
就目标公司，公告显示，上海世茂置业发展成立于2014年，主要从事房地产开发及营运以及物业管理，其持有一幅位于上海市黄浦路的土地，使用权面积为4988.5平方米。该土地可用作开发商业物业及办公室。
世茂表示，由于该土地尚未开发，且在产生现金流量前需时数年开发，公司认为进行出售事项及变现该土地价值将对公司有利。经参考上海世茂置业发展有限公司于2021年11月30日的未经审核账面值计算，预期集团将会变现出售收益约人民币2.7亿元。出售事项所得款项目前拟由本集团将约90%用于降低其负债，及约10%用于其他一般企业用途。
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