大公房产讯 近期，世茂处置资产动作频繁。据统计，世茂将能交易的36个项目做成推介资料进行推广，以推进销售，合计报价超过771亿元，剔除通过抵押等已经用掉的融资额度，最多可回款236亿元。
1月21日，世茂全资附属公司上海世盈投资管理有限公司，与上海久事北外滩建设发展有限公司订立出售协议，同意向后者出售上海世贸置业股份，总代价为10.6亿元。经参考上海世茂置业发展有限公司于2021年11月30日的未经审核账面值计算，世茂预期将会变现出售收益约2.7亿元。
1月24日，世茂拟以18.445亿元出售广州利合集团26.67%的股权。公告显示，公司已与中海间接全资附属公司签订出售协议，总代价初步协定约为18.445亿元。
此外，世茂出售项目还包括重庆中心、江城铭著(巴南)和千厮门商业项目、深圳地标项目世茂龙岗国际中心等核心资源。
对于世茂处置资产动作，知名地产分析师严跃进向大公房产表示，近期世茂的出售力度明显加大，投资者也比较关心。这个时候企业需要积极进行引导，积极释放后续现金流可以改善的信号，这样能够防范问题的扩大。类似出售可以说是资产腾挪的考虑，出售资产能够使世茂的资金回笼。
严跃进还表示，世茂处置资产也不完全是民营企业，就目前全国各类房企来看，部分企业在经营方面有一些压力，进而影响了一些债务的问题而对于世茂来说，此前出现了一些投资者的猜测，在应对此类猜测和质疑方面过于滞后，所以往往使得此类风险放大，最终形成了很多企业新的危机。
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