大公房产讯  近日，四川省内江市资中县政府印发《资中县对符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房的“两奖一补”实施方案》（下文简称《方案》）。《方案》显示，“两奖一补”购房执行时间为2022年1月25日至5与人31日。

 

截图自资中县人民政府官网
 

　　《方案》显示，“两奖一补”购房执行范围包括完成资中县城区办理预售许可证的在建在售商品房网签的购房者，不包括已办理房屋首次登记的现售商品房等。另外纳入“两奖一补”楼盘包括国奥星都、凯利·中心学府等，《方案》明确，在“两奖一补”执行时间内，新增符合本《方案》购房执行范围的楼盘，可以报批纳入。

 

　　就奖励标准，《方案》针对“三孩”与“二孩”购房者提出不同政策。在2021年5月31日（国家出台三孩政策执行日）之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米（不含）以下奖励10000元/套；购买房屋面积90-140平方米奖励12000元/套；购买房屋面积140平方米（不含）以上奖励14000元/套。

 

　　在2016年1月1日（国家出台二孩政策执行日）之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育二孩购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米（不含）以下奖励8000元/套；购买房屋面积90-140平方米奖励10000元/套；购买房屋面积140平方米（不含）以上奖励12000元/套。

 

　　另外，《方案》对合理住房需求购房者也有补贴政策。普通家庭购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米（不含）以下补贴6000元/套；购买房屋面积90-140平方米补贴8000元/套；购买房屋面积140平方米以上补贴10000元/套。

 

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次资中三孩家庭购房补贴政策的发布，积极响应了中央和地方三孩家庭的相关政策。统计显示，目前至少有7个城市或区域对三孩家庭住房政策给予了支持，包括甘肃临泽、北京朝阳、江苏海安、陕西、吉林、宁波和四川资中。此类政策从不同角度对三孩等家庭给予了较大的支持，包括购房支持和补贴、公租房配租、公积金贷款支持、特定楼盘定向补贴等角度。此类政策对相关楼盘项目的去库存有积极影响，也是当前促进房地产良性循环的重要举措，后续类似县城的相关支持性政策也有望进一步增多。