大公房产讯 1月28日，天津日报发布2021年津城楼市盘点的报道。报道显示，去年全年天津市新建商品房销售1434.5万平方米，同比增长9.8%，增幅排名提升2位；成交均价16182元/平方米，同比增长0.1%；成交总金额突破2322.76亿元，达到近五年最高，成交面积在华北地区居首位。
二手房方面，天津2021年交易量达到13.5万套，同比上涨13%；成交面积约为1152万平方米，同比上涨13%；成交金额1530亿元，同比上涨14%，均创下历史新高。
对比来看，二手房成交量超过新房，2021年天津二手房交易比新房多出1.9万套，远高于2018年、2019年的1.1万套水平。
业内分析认为，2021年的天津楼市稳字当头，量增价稳。天津积极承接北京非首都功能疏解，构建双城发展格局，结合重点项目、人才引进精准设计住房政策，实现了房地产市场调控的及时、精准、有效。
报道还显示，天津市住房城乡建设委市场监管处处长孙超表示，近年来我市新建商品住房套均交易面积在110平方米左右，90至120平方米户型交易量最大，约占四成，但去年以来户型结构发生了很大变化，“去年三室住宅的交易量占比由2018年的57.1%提升到2021年的64.9%，两室住宅的交易量占比由26.6%下降为20.7%，高总价区间交易增长，低总价区间交易下降，可以看出，居民购房品质有所改善。”
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