大公房产讯 2月13日晚，有报道报道，世茂集团就“上海佘山世茂深坑酒店现报价22.5亿对外出售”一事回应称：世茂集团会进一步平衡资产持有量，部分持有资产有处置计划，但网传世茂集团委托中介销售上海世茂佘山洲际酒店（即“深坑酒店”）以及挂牌售价22.5亿的信息不实。后续若有交易将对外公告。
据了解，深坑酒店位于上海市西南郊佘山景区天马山深坑内，占地面积为42.82万平方米，地上建筑面积1.52万平方米，地下建筑面积4.5万平方米。此前市场流传的世茂出售资产清单显示，该酒店评估值为22.5亿元，抵押融资余额为20.73亿元。
财报显示，2019年深坑酒店收入约为2.79亿元，2020年收入约为2.65亿元，2021年上半年收入约为1.34亿元。
此前，世茂处置资产动作不断，其中包括出售上海、深圳、重庆等地标建筑。据统计，世茂将能交易的36个项目做成推介资料进行推广，以推进销售，合计报价超过771亿元，剔除通过抵押等已经用掉的融资额度，最多可回款236亿元。
对于世茂处置资产动作，知名地产分析师严跃进曾表示，近期世茂的出售力度明显加大，投资者也比较关心。这个时候企业需要积极进行引导，积极释放后续现金流可以改善的信号，这样能够防范问题的扩大。类似出售可以说是资产腾挪的考虑，出售资产能够使世茂的资金回笼。
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