大公房产讯  2月21日，有消息称，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的5.6%下调至5.4%，二套房贷利率由5.8%下调至5.6%。

 

　　据了解，四大行中，中国银行首套房贷利率下调20个BP至5.6%，二套房贷利率下调20个BP至5.8%，与其余三大行利率持平。商业银行中，民生银行首套房贷利率下调20个BP至5.4%，二套利率下调30BP至5.6%。

 

　　此外，中国人民银行于2月21日发布最新贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

 

　　就四大行下调广州地区房贷利率，IPG中国首席经济学家柏文喜向大公房产表示，目前房地产市场交投不够活跃，影响了楼市复苏以及涉房金融政策政策微调与放松的效果，同样也影响了房地产行业流动性的恢复以及尽快促使房地产行业进入良性循环的轨道。在宏观预期下行、消费走弱的大背景下，促使楼市的尽快恢复从而带动房地产行业景气度的上升尤为重要，四大行同步下调广州地区房贷利率是运用金融价格工具刺激楼市复苏的实质性举措，对于加快房地产行业回暖和销售去化，从而化解行业流动性困境意义重大。