大公房产讯 2月24日，有报道称，金茂物业服务在香港IPO中发行1.01亿股股票，每股7.52至8.14港元，拟融资至多1.06亿美元。
据悉，2021年9月，中国金茂旗下金茂物业服务向港交所递交IPO招股说明书。2022年2月3日，金茂物业服务通过港交所上市聆讯，中金公司和汇丰控股为其联席保荐人。
招股书显示，金茂物业在上市前的股东架构中，中国金茂为其控股股东，持有100%的股份。国资委监管下的大型企业中化集团间接持有中国金茂约35.3%的股份，平安人寿持有中国金茂约14.11%的股份。
财报显示，2018年至2020年，金茂物业服务收入分别为5.75亿元、7.88亿元、9.44亿元，2018年至2020年的复合年增长率为28.2%；年度利润分别为1750万元、2260万元、7710万元，2018年至2020年的复合年增长率为110%。截至2020年及2021年9月30日止九个月，金茂服务收入分别为6.65亿元及10.49亿万元；利润分别为5330万元及1.09亿元。
截至2021年9月30日，金茂服务在管总建筑面积为2320万平方米，其住宅物业及非住宅物业的在管建筑面积分别为约1970万平方米及350万平方米，分别占在管总建筑面积的85%及15%。
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