大公房产讯 2月28日，港交所官网显示，宝龙商业房地产投资信托基金招股书状态显示为“失效”。据了解，后续宝龙将继续递交该基金上市申请。
招股书显示，宝龙房托基金的物业组合包括8个购物中心，包括上海奉贤宝龙广场、杭州临安宝龙广场、青岛胶州宝龙广场、泉州安溪宝龙广场等。
宝龙地产曾表示，建议分拆涉及透过由宝龙房托基金进行全球发售分拆宝龙房托基金单位在联交所主板独立上市。有关全球发售的详情尚未落实。于2021年8月27日，宝龙房托基金尚未构成。按照计划，待建议分拆及上市完成后，本公司将拥有宝龙房托基金单位50%以下。
另外，宝龙房托基金的主要目标是透过拥有并投资于来自中国商业及零售物业的优质经常性租金收入，为基金单位持有人提供稳定的分派、长期可持续的分派增长及提升商业及零售物业的价值。于建议分拆完成后，宝龙房托基金将不会从事物业开发业务。
财报显示，截至2021年6月30日，宝龙房托基金8个物业可租赁总面积约45.35万平方米，评估价值约82.3亿元，平均租用率约96.5%。2018年、2019年、2020年及2021年上半年，录得收益分别约为3.24亿元、3.36亿元、3.58亿元及2.04亿元；同期录得利润及全面收益总额约7.46亿元、4.8亿元、2.23亿元及1.16亿元。
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