大公房产讯  3月7日，越秀房产信托基金发布2021年度业绩预告并举行了2021年全年业绩会。

 

　　业绩会上，越秀房产信托基金主席、执行董事及行政总裁林德良表示，公司的规模现在已经变成香港和新加坡上市房托中持有中国资产组合最大的REIT。去年收购的越秀金融大厦资产规模和收入都有大幅增长，全年完成新签及续租面积约7.9万平方米。收购越秀金融大厦完成后，越秀房产基金位于大湾区核心城市广州的资产比重由79%增至83%。

 

　　另有公司管理层表示，2021年写字楼业总收入较2020年增长4.1%，较2019年增长3.4%，较2016年（收购武汉项目前）增长19.4%，通过不断注入写字楼项目，为基金带来新的增长动力。未来公司投资策略目标是综合体、写字楼物业，将会在全年留意好的收并购机会，但今年的目标主要是提升现有物业的运营质量，越秀房托更追求规模的平衡点。

 

　　财报显示，2021年度，越秀房产基金收入总额17.97亿元，同比增长2.2%；物业收入净额12.98亿元，同比减少1.8%；除税后溢利6.75亿元，同比增长14.9%。物业收入净额中，写字楼约为8.3亿元，约占63.94%；批发商场约为2.19亿元，约占16.87%；零售商场约为1.36亿元，约占10.48%；酒店及服务式公寓约为1.14亿元，约占8.78%。

 

　　截至2021年末，越秀房产基金的物业组合共有九项，物业产权总面积共约118.33万平方米，可供出租总面积为80.31万平方米。