图：太古城有两房单位降价160万元，以980万元售出，实呎20041元。
【大公报讯】第五波疫情肆虐下，买家入市意欲薄弱，部分业主只好降价甚至蚀让出货。鲗鱼涌太古城有投资者持货3年，便急急实蚀约50万元离场。
中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城唐宫阁高层A室，实用面积489方呎，两房间隔，投资者2019年3月斥975万元购入单位后一直收租。当租客月前约满迁出，单位又刚满免付额外印花税的3年限期后，叫价1140万元放盘，日前急降160万元，以980万元售出，实呎20041元。该投资者账面仅微赚5万元，如计及佣金和其他成本后，实蚀约50万元。
大坑隽琚五年跌价6.5%
利嘉阁高级经理黄民杰称，观塘凯滙3座低层M室两房单位，实用面积592方呎，早前放盘价1200万元，因原业主急于套现，累降70万元，以1130万元易手，实呎19088元，较市价低约7%。原业主2019年初以1072.4万元购入单位，现转售账面获利57.6万元或5.4%，若计及杂费应平手离场。
市场消息透露，大坑单幢楼隽琚一个中层B室，实用面积553方呎，刚以1500万元成交，实呎27125元。原业主于2017年斥近1604万元购入，现账面损手近104万元，期内贬值6.5%。
另外，屯门宝怡花园2座低层C室，实用面积415方呎，两房间隔，原业主上月以500万元放盘，累减35万元后，最终以465万元易手，成交价与原业主2018年购入价相同，计及佣金和其他杂费，料实蚀逾20万元。
而该屋苑1座顶层连天台两房单位，实用面积480方呎，因原业主急于沽货换楼，降低叫价约30万元，以590万元售出，较银行估值低约60万元。
十大屋苑交投九周最少
荔枝角曼克顿山3座低层E室，实用面积538方呎，两房间隔，获买家以928万元承接，实呎17249元，相比于银行估价约1100万元，低15.6%。
此外，由中原地产及美联物业各所统计的十大屋苑周末（过去两日）成交，各录5宗及8宗，按周下跌约50%及33.3%，均为过去9周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰及美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明均预计，楼市在疫情过后会好转，然而短期依然受压。
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