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财政部:今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

2022-03-16 18:45:13大公房产
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  近日,新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
 
  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从此次改革的情况看,今年不具备扩大房地产税改革试点城市的条件,这说明改革方面有阻力。这种阻力或有三方面,即宏观经济和社会经济面临的压力、房地产市场下行的压力、税务部门的工作安排压力。不过,此次财政部负责人也明确,一些城市开展了调查摸底和初步研究,这也说明房地产税的改革其实是有工作在推进的,也依然说明改革方向不变,但需要暂停和放缓。
 
  严跃进还表示,类似表述对于房地产来说,势必能够减少购房者的购房顾虑,同时也减少一些税费方面的成本和负担。受此影响,地产股以及房地产企业经营业绩等也会面临一些较好的利好。当然需要客观看到,房地产税改革不单纯是从房地产市场行情角度出发,而是从社会经济大改革的角度出发的,后续各类基础性工作也可以继续开展,总体上要朝着促进房地产市场健康发展的目标推进。
 
  IPG中国首席经济学家柏文喜也表示,在各方面促使市场回暖的措施和政策之下,房地产行业依然没有明显的回暖迹象,这对行业的可持续发展与顺利转型、宏观经济平稳运行以及土地财政、金融安全、就业等都有不小的影响。如果在这一市场状态下再推动扩大房地产税改革城市试点,对依然下行的楼市无疑是雪上加霜。因此财政部提出“今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件”,可谓是顺应市场形势和经济运行实际状况的应势之举,是切合当前实际和值得称赞的。
责任编辑:李琪
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